Alle relevanten Bewertungsverfahren – regelkonform und praxisnah
ValuNex bildet sämtliche national anerkannten Wertermittlungsverfahren vollständig und regelkonform nach ImmoWertV 2021 ab.
Die Verfahren sind logisch strukturiert, miteinander kombinierbar und konsequent auf praxisnahe Bewertungsfälle ausgerichtet.
🧮 In ValuNex integrierte Bewertungsverfahren
ValuNex unterstützt eine umfassende Auswahl an Bewertungsmethoden für unterschiedlichste Bewertungsanlässe:
- ✔ Vergleichswertverfahren
- ✔ Sachwertverfahren
- ✔ Ertragswertverfahren (einfach & erweitert)
- ✔ Residualwertverfahren zur Ableitung des Bodenwerts
- ✔ Liquidationswertverfahren
- ✔ Marktwertverfahren
- ✔ Beleihungswertermittlung gemäß § 16 Abs. 1 und 2 PfandBG
- ✔ Discounted-Cash-Flow-Verfahren (DCF)
- ✔ Mietwertverfahren
Die Verfahren können je nach Bewertungsanlass einzeln oder kombiniert angewendet werden.
📊 Fachlich belastbar – intern wie extern
Alle Bewertungsverfahren berücksichtigen:
- objektspezifische Besonderheiten
- Rechte und Belastungen
- marktrelevante Parameter
Die Ergebnisse werden:
- 🔍 systematisch hergeleitet
- 📝 fachlich dokumentiert
- 🏦 belastbar gegenüber Auftraggebern, Banken und Prüfinstanzen
Damit eignet sich ValuNex sowohl für interne Entscheidungsgrundlagen als auch für externe Prüf- und Finanzierungsprozesse.
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